Inspiración y proyectos

Casas prefabricadas modulares vs cabañas de madera

Paula Nicoletta Arriagada Grant
Profesional

Publicado el 27/11/2017

Construir cabañas de madera es una tradición que no se abandona. Casas confortables y acogedoras son el resultado al trabajar con la madera como materia prima principal. Pero hoy le ha llegado competencia, competencia que ha llegado para quedarse y estas son: las casas prefabricadas.

Chile es uno de los países que más casas prefabricadas construye y demanda en la actualidad. Una de sus mejores cualidades es que cada módulo prefabricado o cápsula puede utilizar diferentes materiales y además, tener una posibilidad de múltiples combinaciones, configurando la vivienda, según las necesidades y gustos del comprador.

Si nos ponemos en el supuesto de necesitar construir una cabaña ¿Por cuál opción te inclinas? Nada mejor que ver las ventajas y desventajas de cada tipo de vivienda para poder elegir con mayor facilidad nuestra favorita y salir de la encrucijada.

A continuación te ayudamos a definir tu opción y resolver todas tus dudas. Casas prefabricadas vs cabañas de madera ¿Cual será la vencedora para ti?

Ventajas de las casas prefabricadas

Archdaily

El costo económico de una casa prefabricada es más asequible que en la construcción tradicional. Esto incluye menor precio en mano de obra, trabajo en terreno y montaje. Además, si decides ampliar la casa, es solo adicionar módulos a la construcción.
La velocidad de ejecución es mayor, por lo tanto, los plazos son más cerrados y seguros. Los tiempos de construcción son reducidos y duran alrededor de 3 a 4 meses. El proceso de producción es lo más industrializado y sistematizado posible, lo cual no genera demoras ni contratiempos por factores externos a la construcción.
Interviene muy levemente el terreno y de manera no agresiva, lo que facilita el traslado a otro lugar, dando movilidad a la construcción (mobile home).

Inhabitat

Todo se realiza en taller, de esta manera se controlan mejor los problemas de ejecución o estructura. Es un proceso estandarizado que controla 100% la calidad antes del traslado, chequeando el comportamiento energético y bioclimático de la casa. Las especificaciones técnicas de obra gruesa y terminaciones son de alto estándar y de primera calidad.
Algunos consideran este tipo de casas menos perjudiciales con el medio ambiente, ya que utiliza materiales reciclados y consume menos energía en su fabricación.

Desventajas de las casas prefabricadas

DE casas prefabricadas

Son menos duraderas y necesitan mantenimiento constante. Aunque hoy, la tecnología en materiales está mejorando el rendimiento y la durabilidad.
Puede resultar muy costosa si nos salimos de los diseños pre establecidos en catálogo. Esto se debe, a que es difícil modificar diseños ya que aquello conlleva variar los procesos de producción de las viviendas, lo cual genera costos adicionales.
Otro punto a considerar es que al comprar una casa con diseño pre establecido sin proyección en el terreno nos genera, en ocasiones, pérdidas del uso eficiente de las orientaciones y circunstancias del lugar.

Plataforma Arquitectura

No se caracterizan por presentar gran resistencia a los fenómenos meteorológicos extremos, soportándolos de mala manera si el material utilizado no es adecuado. La posibilidad de seleccionar material de calidad para una mayor durabilidad puede aumentar considerablemente los costos iniciales.
Legislativamente es difícil conseguir hipotecas o créditos para conseguir casas prefabricadas.
Además de los gastos de construcción y ensamblaje, debes considerar los gastos de traslado de la vivienda al terreno final.

Ventajas de las cabañas de madera

Jacobingle

La madera es un material renovable, natural y orgánico, por lo tanto, se considera un medio de construcción sustentable con valoración ecológica. Además es más económica que otros procesos de construcción más habituales, tiene gran adaptabilidad con la cual podemos generar uniones eficientes.
Tiene un tiempo de construcción de alrededor de 4 a 5 meses, trabajando poca gente en terreno.
La madera se caracteriza por tener gran resistencia mecánica. Aunque es ligera, es un material sólido, por lo tanto, es de larga durabilidad. Resiste bien la humedad, viento y sol. Se podría considerar casi eterna, ya que por ley, la construcción tradicional en madera debería durar al menos 50 años.
Para evitar incendios, basta tratar la madera con sustancias ignífugas que consumen lentamente la construcción en caso de un siniestro.

Archdaily

Estéticamente es muy favorable debido a que puedes realizar el diseño que desees. La puedes construir como desees, respetando tus gustos personales e integrándola paisajísticamente como creas conveniente.
Otra consideración, es que posee una gran versatilidad arquitectónica, por lo cual puedes cambiarla, modificarla o ampliarla cuando estimes conveniente.
Las casas de madera suelen ser de confort y bienestar. La madera es un material higroscópico, por lo tanto, regula la humedad del aire interior. Esto unido a su poder aislante, produce una agradable sensación al momento de habitar en ella. Vivir en una cabaña de madera es sinónimo de relajo, calidez y tranquilidad.
La madera es un gran aislante térmico, lo cual se traduce en un ahorro considerable en energía y combustión. Es aislante acústico y eléctrico, con una gran resistencia estructural (protección sísmica).
La eficiencia energética es una gran ventaja.

Desventajas de las cabañas de madera

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Aunque es considerada como material de construcción sustentable y renovable, la madera también significa talar árboles, por lo tanto, nuestra teoría ambientalista no es tan certera y ética, debido ha que se intervienen bosques para poder obtener la materia prima.
Una de las grandes desventajas es el posible deterioro por termitas, moho o humedad. Es un problema con solución, pero se debe estar controlando periódicamente para su mantenimiento.
Esta es una desventaja más subjetiva, pero para algunos las viviendas de madera se consideran de calidad inferior, debido a que son más accesibles en cuando a costos y construcción.